手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

机关算尽网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

房屋租赁凭证(房屋租赁凭证在哪里办) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、2022年要取消房屋租赁凭证吗
    • 2、租赁凭证怎么办理
    • 3、房屋租赁备案凭证是什么
    • 4、什么是租赁凭证,红本租赁凭证的作用有哪些
    • 5、如何办理房屋租赁凭证

    2022年要取消房屋租赁凭证吗

    2022年不会取消房屋租赁凭证,房屋租赁凭证办理程序流程具体如下:

    1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;

    2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;

    3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;

    4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人房屋租赁登记证;

    5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。

    《中华人民共和国民法典》

    第七百零九条

    承租人应当按照约定的 *** 使用租赁物。对租赁物的使用 *** 没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十三条

    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

    租赁凭证怎么办理

    携带当事人身份证件外,还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件。

    一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的,可以在订立合同前先向房地产部门领取。二、《房屋所有权证》。三、当地 *** 规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。

    对共有的房屋,要提交共有人的同意书。委托代管的房屋,要提交委托人授权将房屋出租的证明。转租的房屋,转租合同应当经过原出租人书面同意,一般可由原出租人在转租合同上签字认可。已知抵押的房屋,要提供抵押权人同意书。房地产管理部门在受理当事人的申请后,对所提交的各种证件、证明和文件进行审核,凡合格的,即通知当事人领取《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。

    别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;

    别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:

    房屋租赁备案凭证是什么

    房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税,拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    什么是租赁凭证,红本租赁凭证的作用有哪些

    租赁凭证一般是指房屋租赁中出租人一般为房屋所属人将房屋出租给承租人使用时的书面凭证,此凭证具有法律效益。

    红本租赁凭证是房屋出租时让租赁合同生效的一个法定要件,只有办理了红本租赁凭证才能切实保护租赁双方的合法权益。虽然国家有出台相应的城市房屋租赁管理办法以及各地区城市也有规定租赁须办理登记但是大部分人在租赁活动中并没有去办理租赁凭证手续。

    在这种情况下如果出现了租赁纠纷,一个未曾办理租赁凭证的合同,一方出现违约,在审判中法院很难对违约一方的违约行为完全处罚,守约方也很难获得全部的违约金。因为没有办理租赁凭证其租赁合同本身就是无效的。所以办理租赁凭证是必要的。

    扩展资料

    《城市房地产管理法》第53条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。”这里并没有规定,登记后租赁合同才生效,只是称“备案”。

    显然房屋租赁登记的主要目的是备案于 *** 部门,以便监督管理。更高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第9条也规定:“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力。

    如何办理房屋租赁凭证

    房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后,要到当地房地产主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。房屋租赁当事人须持房屋权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料,到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。 资料齐全的,租赁管理机构进行现场勘验,经审查符合条件的,予以登记备案并颁发《房屋租赁登记备案证明》。登记备案自申请之日起3日内办结。房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

    房屋租赁凭证
  • 铝合金和不锈钢哪个好(苹果手机铝合金和不锈钢哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网 铝合金和不锈钢哪个好(苹果手机铝合金和不锈钢哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 西岭雪山海拔 - 鸿海伟业生活资讯网 西岭雪山海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 清明(清明梦) - 鸿海伟业生活资讯网 清明(清明梦) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 阜宁中学(阜宁中学是省重点吗) - 鸿海伟业生活资讯网 阜宁中学(阜宁中学是省重点吗) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都体检中心(成都体检中心超声 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网 成都体检中心(成都体检中心超声 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 新车船税 - 鸿海伟业生活资讯网 新车船税 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 华阳疫情 - 鸿海伟业生活资讯网 华阳疫情 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 上海日本料理 - 鸿海伟业生活资讯网 上海日本料理 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 乐家购物网 - 鸿海伟业生活资讯网 乐家购物网 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 仙葩(仙葩小粉药的功效与作用) - 鸿海伟业生活资讯网 仙葩(仙葩小粉药的功效与作用) - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

办理入户积分 - 鸿海伟业生活资讯网 办理入户积分 - 鸿海伟业生活资讯网 emoi - 鸿海伟业生活资讯网 emoi - 鸿海伟业生活资讯网 元宵节是几月几号(2004年元宵节是几月几号) - 鸿海伟业生活资讯网 元宵节是几月几号(2004年元宵节是几月几号) - 鸿海伟业生活资讯网 天府 - 鸿海伟业生活资讯网 天府 - 鸿海伟业生活资讯网 空调怎么收氟 - 鸿海伟业生活资讯网 空调怎么收氟 - 鸿海伟业生活资讯网 · 和平方舟医院船结束太平洋岛国医疗援助 中方回应 · 学诚辞去福建省佛教协会会长 · 河北张家口一家饭店发生液化气燃爆事故 致1死8伤 · 肝癌患者代购救命药被拘后情绪低落:我主要是救人 · 专访马来西亚总理:阐述应对保护主义等话题(图) · 高管患癌后月薪由2.5万降至1200 律师:符合规定 · 2018中国网络媒体论坛议程公布 · 山东潍坊暴雨洪灾共造成13人死亡 3人失踪 · 中纪委机关报批抓阄扶贫:不担当 乱作为问题突出 · 里拉暴跌后土耳其成购物天堂 中国游客忙“扫货” · 职务犯罪外逃者逾期不归从严惩处 公告时限出炉 · 青岛一家饭店加工9斤螃蟹收900元 官方:责令停业 · 智利与阿根廷将对中国游客实行单一签证 · 机关作风大整顿活动刚作部署 吉林纪委副书记被查 · 中国教授在坦桑尼亚教农民种地:当地水资源丰富 · 中央军委党的建设会议再提醒全军:我们为什么出发 · 刚就任的澳总理 胜选前一天干了件让中国惊讶的事 · 澳门司警拘2名贩毒香港男女 查毒品市值38万港币 · 韩媒:中国黄海重大军事活动或调动首艘国产航母 · 教育部:师范免费教育变公费教育 保证每人有岗编 · 寿光网民散布“双王城水库泄洪”谣言 被拘留10日 · 马来西亚取消东海岸铁路和油气管道计划 中方回应 · 朝鲜海鲜吸引大批中国吃货:新鲜好吃 便宜得离谱 · 台男子重操旧业偷电挖矿比特币 800多台矿机被查 · 南昌大学材料科学与工程学院院长王雨去世 · 蔡奇到北京通州调研:老城区提升要抓这些重要节点 · 这个村主任被指是“土皇帝” 上任前曾是监狱常客 · 王毅:中非合作论坛已成引领国际对非合作一面旗帜 · 首任中国驻多米尼加大使张润递交国书 · 上海浦东:调研不是走多少地方 而是解决多少问题 · 湖南湘潭市委原副书记赵文彬被决定逮捕 · 银保监会为何要特别鼓励这个9万亿的市场? · 明尼苏达大学校报怒怼校方:在刘强东案中逃避责任 · 学习贯彻习近平全国宣传思想工作会议重要讲话精神 · 渔民突发脑溢血 南海上这次生死营救上了新闻联播 · 贪污受贿卖官渔色 面对下级和百姓他们被称一霸手 · 党中央 国务院邀请优秀专家人才代表北戴河休假纪实 · 菲律宾网络博彩中国中介停止招聘 在接受警方询问 · 10月1日起 全军将再次响起嘹亮的军号 · 人民日报评90后干部贪腐:不论大小 坚决一查到底 · 彩钢板“逼停”京沪线 高铁沿线有多少安全盲区? · 国家超级计算深圳中心主任:超算不是为先进而先进 · 台湾核一厂除役后将清除8.2万吨废弃物 引发疑虑 · 国民党委员:民进党若搞"台独"和大陆硬干路会变窄 · 打了长生狂犬疫苗怎么办?这八个疑问有了官方回答 · 通辽现疑似牛炭疽疫情 科尔沁下达“疫区封锁令” · 网秦创始人与董事长隔空互怼 绑架到底有没有? · 霸占座位不算违法?济南铁路局回应引网友强烈争议 · 美媒:中国七大军工企业跻身全球20强 · 泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么?

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 5月新车前瞻:除了吉利星越/新款思域 还有哪些重磅新品?北京西城法院解读“加班”:全年工时不能超过2000小时 23~26 °
2 红黑榜:第一中锋还有疑议?“詹姆斯”竟如此不受待见强行“造星”致口碑翻车,翻拍剧还能被消费多久? 23~25 °
3 大数据相亲就能门当户对?专家:别太看重物质雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万 23~25 °
4 红旗等不及了,首款SUV亮相,价格很意外,车友:来20台白云山创近5年新高!节后留意这只一季报利好概念股 23~25 °
5 约基奇已成系列赛最大无解杀器 享受MVP呼声他理所当然曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚 23~25 °
6 这样也行?这回中国被划成和美国一拨了更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾:黄轩 Angelababy 周一围 23~25 °
7 大型房企“去库存”进行时另类时尚,他用晾衣架等日常物品打扮模特 20~25 °
8 鹅眼:30年采矿青山绿水变深坑,转型旅游开发又成烂尾奚梦瑶的平板身材真“兄弟”?终于相信她和窦骁仅是同事了 20~25 °
9 终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集 17~25 °
10 北京市通信管理局:8个月关停违规号码32万个北宋最后一任宰相,让皇帝为之流涕哭泣的忠义之臣 12~25 °
查看更多>
1 安倍又被公开羞辱了!但这样的人才是真正的狠角色猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵? -24~-12 °
2 多家影视公司披露财报,深圳广电改频道制为中心制猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵? -24~-9 °
3 77岁的拜登参选美国总统 被73岁的特朗普嫌“太老”北京市590多家药店可买硝酸甘油片 -23~-12 °
4 国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年[未来手术 ] 国产机器人逆袭!手术机器人进入医疗市场 -23~-8 °
5 观察日本军事动向,法国学者语出惊人PDD删除《逆水寒》千万级帐号 官方哭了:我们错了 -20~-8 °
6 韩副防长出访沙特和土耳其 磋商双边国防领域合作一百年华,归来的你依然青春 -20~-8 °
7 武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢女子一年离婚两次连找7任小男友,闪婚嫁小6岁老公:再赌一把 -20~-5 °
8 减税降费促就业助增收 持续提升劳动者“获得感”从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路 -19~-10 °
9 “我们都有病”:瓷娃娃女孩玩摇滚 为罕见病群体发声北京警方去年抓获“黑客”嫌疑人1200名 -18~-12 °
10 高盛的强资产负债表投资组合今年来回报达22% 跑赢大盘西班牙神经刀变稳了?曾劈扣魔兽的他如今焕发第二春 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 土星逆行!哪些星座压力最大盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集 7优
2 李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会吉宝置地被曝囤地 上海楼市高价地项目入市“众生相” 7优
3 绿城主帅:中甲中乙队更该踢主场 这种抽签对低级别队伍不利4万的家用车,动力完胜威驰,省油又耐用,入手不亏 7优
4 试驾新款起亚K3 玛莎拉蒂般犀利造型 动力操控表现也很出色在中国票房最好的演员们,有些你都想不到 7优
5 天目湖一季度净利同比下降15%至1500万世界七大奇迹,如果现在重建它,是长这样的! 7优
6 全球首个光子AI芯片原型问世 比最先进的电子芯片快了100倍约基奇已成系列赛最大无解杀器 享受MVP呼声他理所当然 7优
7 射程超过1000公里,特斯拉Roadster 2明年上市!景甜直播被指发福,粗腿堪比刘亦菲,这不是圆润,这就是胖 7优
8 海淀中关村软件园拆除园内3000平米违建更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾:黄轩 Angelababy 周一围 7优
9 田园牧歌,这才是我们想要的生活“刷脸取件”打通无人物流最后一公里 未来安全性待考 7优
10 全球首个光子AI芯片原型问世 比最先进的电子芯片快了100倍试驾新款起亚K3 玛莎拉蒂般犀利造型 动力操控表现也很出色 7优
查看更多>
1 外媒:知情人士透露达达-京东到家考虑在美国上市多家影视公司披露财报,深圳广电改频道制为中心制 381严重
2 火勇大战再现3次漏判 NBA裁判出错会被处罚吗?苹果财报看点:iPhone、服务业、5G手机一个都不能少 324严重
3 李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会高盛的强资产负债表投资组合今年来回报达22% 跑赢大盘 273重度
4 更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾:黄轩 Angelababy 周一围沈洋:火勇实力今非昔比 未来24小时对裁判至关重要 270重度
5 李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会缅甸最危险节日:热气球满载烟花爆炸,民众抱头鼠窜却兴高采烈 269重度
6 崔康熙:认真备战足协杯首秀 替补球员将获登场机会7.0妈妈咪鸭小萌鸭乌龙认"妈"笑料百出 257重度
7 外媒:知情人士透露达达-京东到家考虑在美国上市火勇大战再现3次漏判 NBA裁判出错会被处罚吗? 256重度
8 “刷脸取件”打通无人物流最后一公里 未来安全性待考北京市通信管理局:8个月关停违规号码32万个 229重度
9 平衡车企九号智能冲刺科创板 为何对小米又爱又恨?“刷脸取件”打通无人物流最后一公里 未来安全性待考 229重度
10 西工大团队研制3D打印活性仿生骨:可在生物体内自然生长“我们都有病”:瓷娃娃女孩玩摇滚 为罕见病群体发声 226重度
查看更多>
>

友情链接: